מתחם מגורים בן 100 דירות
פרויקט "חצר אנג'לו" ממוקם בטבורה של יפו, בטווח בין יפו העתיקה לשדרות ירושלים, בפינת הרחובות יהודה הימית 39-43, קיוסו, מיכלאנג'לו ולוינסון ביפו.
בחזית רחוב יהודה הימית, כולל הפרויקט שלושה בניינים לשימור, בעלי קומת קרקע למסחר ושלוש קומות מגורים אליהן תתווסף קומה חדשה. סה"כ תכלול חזית זו ארבע קומות מגורים מעל קומת המסחר. בצד של רחוב מיכלאנג'לו מתוכנן בניין מגורים חדש לחלוטין בן 7 קומות.
הפרויקט כולו יקיף חצר פנימית פתוחה בסגנון אירופאי ויכיל חניון תת קרקעי בעל 3 מפלסים שייבנה מתחת לפרויקט, לרווחת הדיירים. הפרויקט מציע 100 דירות בנות 2, 3, 4 ו-5 חדרים עם מרפסות, ופנטהאוזים מפוארים.
יהודה הימית פינת השוק
עם השנים השתנו פניה של יפו, כמעט מכל הבחינות: ההתפתחות המאסיבית של בנייה ושיקום, ההשקעה של העירייה בתשתיות ומבני ציבור, כניסתה של הרכבת הקלה, בנייה של גני ילדים ופארקים חדשים ועוד. השינויים הללו מביאה עימם אוכלוסייה חדשה של אנשים שמחפשים את הקצב המיוחד שיש רק כאן, את חנויות העיצוב, המסעדות והברים, את שוק הפשפשים האותנטי, את הקרבה לים והאופי המשוחרר.
הדירות
הדירות בפרויקט משלבות בין ישן לחדש. תריסי העץ, הרצפות המצוירות ואלמנטים סגנוניים נוספים של שימור לצד מפרט מודרני מתקדם בעל תכנון מוקפד.
- דירה 1, דירת 3 חד'
- דירה 2, דירת 2 חד'
- דירה 3, דירת 2 חד'
- דירה 4, דירת 2 חד'
- דירה 5, דירת 2 חד'
- דירה 6, דירת 2 חד'
- דירה 7, דירת 2 חד'
- דירה 8, דירת 2 חד'
- דירה 9, דירת 2 חד'
- דירה 10, דירת 2 חד'
- דירה 11, דירת 2 חד'
- דירה 12, דירת 2 חד'
- דירה 13, דירת 2 חד'
- דירה 14, דירת 2 חד'
- דירה 15, דירת 2 חד'
- דירה 16, דירת 3 חד'
- דירה 17, דירת 2 חד'
- דירה 18, דירת 2 חד'
- דירה 19, דירת 2 חד'
- דירה 20, דירת פנטהאוז 3 חד'
- דירה 1, דירת 4 חד'
- דירה 2, דירת 2 חד'
- דירות 10, 19, 28, 37, 46, דירת 3 חד'
- דירות 11, 20,29,38,47, דירת 2 חד'
- דירות 12 ,21,30,39,48, דירת 2 חד'
- דירות 4,13,22,31,40, דירות 5 חד'
- דירות 5,14,23,32,41, דירות 3 חד'
- דירות 6,15,24,33,42, דירות 3 חד'
- דירות 7,16,25,34,43, דירות 3 חד'
- דירות 8,17,26,35,44, דירות 3 חד'
- דירות 9,18,27,36,45, דירות 3 חד'
- דירה 49, דירת פנטהאוז 4 חד'
- דירה 50, דירת פנטהאוז 4 חד'
- דירה 51, דירת פנטהאוז 4 חד'
- דירה 52, דירת פנטהאוז 4 חד'
- דירה 53, דירת פנטהאוז 4 חד'
הפרויקט מורכב משלושה בניינים לשימור ובניין חדש, המתחברים יחד סביב חצר פנימית אינטימית וירוקה מעל שלוש קומות מרתף, באופן שמזכיר את הבלוק האירופאי שנבנה סביב החצר מוגנת מעל המבנים לשימור. בקומות הגג של הבניין החדש, נעשה שימוש בשפה אדריכלית עכשווית ומנוגדת למבנים הקיימים כך שהפרופורציות המקוריות ושאר אלמנטים אדריכליים נשמרו.
עבר הווה עתיד
הפרויקט הינו מתחם מגורים המתפרס על פני בלוק עירוני שלם. מצב זה מאפשר לבחון ולהגדיר מחדש את הגבולות בין ישן לחדש ובין מסורתי למודרני באופן המאפשר ליצור שלם חדש וקוהרנטי.
בבניינים הושם דגש גדול על הצללה, ונבנתה מעטפת מעוצבת של תריסי פח אלומיניום מחוררים ותריסי עץ מסורתיים בבניינים לשימור. הפרויקט נהנה מהטוב שבכל העולמות: מחד, מבנים חדישים עם מערכות מתקדמות וחניון משוכלל, ומאידך מהאופי והייחודיות של מבנים לשימור, כולם סובבים את החצר הגדולה והייחודית.
הפרויקט מורכב משלושה בניינים לשימור ובניין חדש, המתחברים יחד סביב חצר פנימית אינטימית וירוקה, מעל שלוש קומות מרתף, באופן שמזכיר את הבלוק האירופאי. בבניה סביב החצר המוגנת מעל למבנים לשימור ובקומות הגג של הבניין החדש, נעשה שימוש בשפה אדריכלית עכשווית ומנוגדת למבנים הקיימים כך שהפרופורציות המקוריות ושאר אלמנטים אדריכליים נשמרו.
הצוות שמאחורי הפרויקט
עיצוב פנים: סטודיו סמי כנפו
סמי שלום כנפו מעצב ויוצר רב תחומי, בעל סטודיו עצמאי לעיצוב ואדריכלות פנים משנת 2002. הסטודיו ממוקם ביפו, ושלוחה צפונית שלו ממוקמת במושב אמירים שבגליל.
"ההשראה שלי מגיעה מתקופת המודרניזם ומתעדכנת לתקופה הנוכחית. אני אוהב לשמור על מה שיש: לנקות, ללטש את החלל שאני עובד בו ולהגיע לתוצאה יפה, נעימה ונוחה שמשרה אווירה לדיירי הבית אחר כך גרים בו. אני אוהב עיצוב נקי וקלאסי, עיצוב שעומד במבחן הזמן, ולא מאבד מערכו עם השנים. בעבודותיי, אני שואף להגיע לחלל מאוזן והרמוני ע"י שילוב נכון בין אדריכלות, ריהוט ואמנות".
דרא
חברת דרא שיווק נדל"ן, שנוסדה ומנוהלת על ידי דרור אוהב ציון, מתמחה בשיווק פרויקטים למגורים ומלווה יזמים החל משלבי תכנון הפרויקט והאסטרטגיה השיווקית ועד למכירת הדירה האחרונה. מאז הקמתה בשנת 1996 שיווקה דרא יותר מ-7,000 דירות חדשות במגוון רחב של פרויקטים בפריסה ארצית: שכונות מגורים במרכזי ערים, מגדלי יוקרה, פינוי ובינוי והרחבות ישובים קהילתיים. לחברה חטיבות ייעודיות לשיווק פרויקטים של התחדשות עירונית, מחיר מטרה, מחיר למשתכן, הרחבות יישובים ועוד.
בר אוריין
חברת בר אוריין אדריכלים הוקמה על ידי טל וגידי בר אוריין בשנת 1990. המשרד מונה כיום כ-70 עובדים המחולקים למספר צוותי עבודה ומחלקות. במהלך השנים ביסס המשרד את מעמדו כאחד המשרדים המובילים בתחום ההתחדשות העירונית בתל-אביב-יפו. בסדרה ארוכה של עבודות שימור, תוספות בנייה ושילוב בנייה חדשה ברקמה קיימת, יצר המשרד נפח אדריכלי אשר הותיר את חותמו על העיר.
המשרד מוכר ביכולותיו לחקור את ההיסטוריה האדריכלית של העיר על תקופותיה וסגנונותיה, יחד עם ניהול דו-שיח מתמשך בין העבר, ההווה ועתיד המרחב האורבני. המכנה המשותף הוא יחס של אהבה וכבוד לנכסי התרבות המתיישנים של העיר והחזרתם למעגל החיים, תוך ביטוי העבר והתאמתו לצרכי ההווה. הרצון להשתלב במרקם העירוני תוך כדי פיתוח שפה אדריכלית עכשווית ועשייה רחבה, הובילו את המשרד להתמחות גם בתחום הבינוי העירוני על ידי הכנת תוכניות בניין עיר חדשות למגרשים ומתחמים בעיר. בהיותו משרד מוביל בתחום השימור שימש המשרד כחלוץ בכל הנוגע לתב״ע, ועוסק בניוד זכויות בניינים לשימור או שילוב מבנים לשימור ומבנים חדשים.
היזם: חברת המזרח
חברת המזרח לאחזקות הינה חברת השקעות ואחזקות משפחתית ותיקה, הפועלת בישראל עשרות שנים. את דרכה החלה כחברה ליבוא רכב והיא מחזיקה בזיכיון ליבוא ושיווק מותגי GM ויגואר- לנד רובר.
לאורך השנים הרחיבה את פעילותה לתחומים נוספים, בהם פעילות בתחום הנדל"ן למשרדים ומגורים. החברה עוסקת בהשקעות בתחום הנדל"ן בישראל מזה כ-30 שנים, במהלכן רכשה נכסים וגם עסקה בייזום והקמה של מספר מבנים בתחום המסחר.
חברת המזרח לאחזקות גאה להקים ולשווק את פרויקט חצר אנג'לו, המוקם באחד האזורים הצומחים והמרגשים של תל אביב-יפו. פרויקט אשר יהווה מתחם מגורים המשלב ישן וחדש, עבר והווה עם מבט לעתיד.
בר אוריין
חברת בר אוריין אדריכלים הוקמה על ידי טל וגידי בר אוריין בשנת 1990. המשרד מונה כיום כ-70 עובדים המחולקים למספר צוותי עבודה ומחלקות. במהלך השנים ביסס המשרד את מעמדו כאחד המשרדים המובילים בתחום ההתחדשות העירונית בתל-אביב-יפו. בסדרה ארוכה של עבודות שימור, תוספות בנייה ושילוב בנייה חדשה ברקמה קיימת, יצר המשרד נפח אדריכלי אשר הותיר את חותמו על העיר.
המשרד מוכר ביכולותיו לחקור את ההיסטוריה האדריכלית של העיר על תקופותיה וסגנונותיה, יחד עם ניהול דו-שיח מתמשך בין העבר, ההווה ועתיד המרחב האורבני. המכנה המשותף הוא יחס של אהבה וכבוד לנכסי התרבות המתיישנים של העיר והחזרתם למעגל החיים, תוך ביטוי העבר והתאמתו לצרכי ההווה. הרצון להשתלב במרקם העירוני תוך כדי פיתוח שפה אדריכלית עכשווית ועשייה רחבה, הובילו את המשרד להתמחות גם בתחום הבינוי העירוני על ידי הכנת תוכניות בניין עיר חדשות למגרשים ומתחמים בעיר. בהיותו משרד מוביל בתחום השימור שימש המשרד כחלוץ בכל הנוגע לתב״ע, ועוסק בניוד זכויות בניינים לשימור או שילוב מבנים לשימור ומבנים חדשים.
עיצוב פנים: סטודיו סמי כנפו
סמי שלום כנפו מעצב ויוצר רב תחומי, בעל סטודיו עצמאי לעיצוב ואדריכלות פנים משנת 2002. הסטודיו ממוקם ביפו, ושלוחה צפונית שלו ממוקמת במושב אמירים שבגליל.
"ההשראה שלי מגיעה מתקופת המודרניזם ומתעדכנת לתקופה הנוכחית. אני אוהב לשמור על מה שיש: לנקות, ללטש את החלל שאני עובד בו ולהגיע לתוצאה יפה, נעימה ונוחה שמשרה אווירה לדיירי הבית אחר כך גרים בו. אני אוהב עיצוב נקי וקלאסי, עיצוב שעומד במבחן הזמן, ולא מאבד מערכו עם השנים. בעבודותיי, אני שואף להגיע לחלל מאוזן והרמוני ע"י שילוב נכון בין אדריכלות, ריהוט ואמנות".
היזם: חברת המזרח
חברת המזרח לאחזקות הינה חברת השקעות ואחזקות משפחתית ותיקה, הפועלת בישראל עשרות שנים. את דרכה החלה כחברה ליבוא רכב והיא מחזיקה בזיכיון ליבוא ושיווק מותגי GM ויגואר- לנד רובר.
לאורך השנים הרחיבה את פעילותה לתחומים נוספים, בהם פעילות בתחום הנדל"ן למשרדים ומגורים. החברה עוסקת בהשקעות בתחום הנדל"ן בישראל מזה כ-30 שנים, במהלכן רכשה נכסים וגם עסקה בייזום והקמה של מספר מבנים בתחום המסחר.
חברת המזרח לאחזקות גאה להקים ולשווק את פרויקט חצר אנג'לו, המוקם באחד האזורים הצומחים והמרגשים של תל אביב-יפו. פרויקט אשר יהווה מתחם מגורים המשלב ישן וחדש, עבר והווה עם מבט לעתיד.
דרא
חברת דרא שיווק נדל"ן, שנוסדה ומנוהלת על ידי דרור אוהב ציון, מתמחה בשיווק פרויקטים למגורים ומלווה יזמים החל משלבי תכנון הפרויקט והאסטרטגיה השיווקית ועד למכירת הדירה האחרונה. מאז הקמתה בשנת 1996 שיווקה דרא יותר מ-7,000 דירות חדשות במגוון רחב של פרויקטים בפריסה ארצית: שכונות מגורים במרכזי ערים, מגדלי יוקרה, פינוי ובינוי והרחבות ישובים קהילתיים. לחברה חטיבות ייעודיות לשיווק פרויקטים של התחדשות עירונית, מחיר מטרה, מחיר למשתכן, הרחבות יישובים ועוד.
